Les livrables des Lab’ "Modèle(s) économique(s) d’un aménagement durable et "Usages et communs de l’habitat" sont désormais en ligne !
Espaces communs et aménagement : Quoi? Comment? Par qui?
Les aménageurs sont des ensembliers urbains qui façonnent, en lien étroit avec la collectivité qui les mandate, de nouveaux cadres de vie, qui correspondent aux contraintes et aspirations actuelles, et doivent autant que possible, durer. Ainsi les communs de l’habitat font partie des nouvelles composantes de nombreux programmes d’aménagement, qui permettent de gérer de manière moins « exclusive » des biens non rivaux, tels des locaux collectifs, des jardins partagés, du stationnement mutualisé.
Se faisant, les aménageurs sont confrontés à de nombreuses difficultés : : comment s’assurer de la prise en mains pérenne
des communs par des futurs usagers qui ne sont pas encore présents ? Quel véhicule juridique choisir, pour la réalisation, la propriété ou la gestion ? Comment ne pas exclure des bénéficiaires avec des montages et règles trop complexes, des charges financières trop lourdes …
Consultez l’abstract du Lab’ Espaces communs (format pdf - 381.5 ko - 13/08/2024)
Modèle(s) économique(s) d’un aménagement durable : À la recherche du modèle
économique du “ménagement” urbain durable
Le financement des opérations d’aménagement repose aujourd’hui en grande partie sur deux ressources : la vente de droits à construire et la subvention publique. Ce modèle n’est aujourd’hui plus en phase avec les objectifs écologiques, qui exigent une réduction de la construction neuve, la raréfaction du foncier constructible, renforcée par l’objectif Zéro artificialisation nette (ZAN) et plus généralement des ressources ; ainsi que les besoins sociaux (amélioration du cadre de vie, santé, emplois, etc) financés par ces opérations qui génèrent moins de recettes.
Cet atelier du Lab’ ne vise pas à trouver un modèle économique unique, mais à explorer des pistes permettant de concilier ambitions environnementales et équation économique.
Consultez l’abstract du Lab’ Modèle(s) économique(s) (format pdf - 265.4 ko - 13/08/2024)
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